В Краснодаре в апреле 2023 года средняя цена кв. метра в новостройке составила 145,5 тыс. рублей, за месяц этот показатель сократился всего на 0,3%. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир квартир».
В то же время за отчетный период незначительно – на 0,2% — снизилась и средняя цена квартиры в новостройках краевой столицы, до 7,1 млн рублей.
Как отмечают эксперты, больше всего за апрель кв. метр новостроек подорожал в Сочи (+7,4%), до 348,9 тыс. рублей. Как прокомментировал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, не исключено, что резкий скачок цен в Сочи связан с новыми ограничениями строительства и запретом переоборудования санаториев в апарт-комплексы, а также преддверием высокого сезона.
Также наибольший рост показателя отметили в Волжском (+6,1%), Грозном (+5,5%), Махачкале (+5%), Нижнем Тагиле (+4,5%), Иваново (+4,5%) и Якутске (+4,5).
В то же время самое большое падение стоимости кв. метра в новостройке зафиксировали в Кургане (–3,3%), Саранске (–2,3%), Москве (–2,3%), Курске (–1,7%), Рязани (–1,3%) и Кирове (–1,3%). «В столицах новостройки наконец «сдались» и начали падать в цене. Долгое время девелоперы держали цены, но теперь, со сворачиванием околонулевой ипотеки и, соответственно, спроса, они пошли вниз», — отметил Павел Луценко.
В среднем по всем городам России «квадрат» недвижимости в апреле вырос на 1,2%, до 113 тыс. рублей, а цена квартиры в новостройке в среднем по стране снизилась за месяц на 0,2%, до 5,9 млн рублей.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках по итогам первого квартала 2023 года составила 127,9 тыс. рублей, что на 12,5% больше, чем годом ранее.
