Четвертый кассационный суд 18 мая 2023 года отменил апелляционное определение Краснодарского краевого суда, отказавшего Луизе Ахеджак во взыскании с мэрии столицы Кубани 304 млн рублей. Об этом сообщается в материалах суда.
По итогам заседания 18 мая апелляционное определение отменили с направлением на новое рассмотрение. Указано, что основанием для отмены решения стали нарушения или неправильное применение норм материального и процессуального прав.
Ранее судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда отменила решение Ленинского районного суда Краснодара, согласно которому мэрия столицы Кубани должна была выкупить у Луизы Ахеджак за 304 млн рублей земельный участок со строениями.
Речь идет об участке площадью 1,7 га и домах площадью 1299,5 кв. м и 306 кв. м, а также административно-бытовом корпусе площадью 296,7 кв. м. Территория расположена в районе парка им. 30-летия Победы.
Прежним собственником земельного участка являлось ООО «Инвест-Юг». В 2009 году департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара выдал обществу разрешение на строительство трехэтажного дома, одноэтажного дома с мансардой, административно-бытового корпуса, гаража.
Луиза Ахеджак, которую СМИ называют дочерью бывшего вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака, получила недвижимость по договору дарения в 2021 году. По данным газеты «Коммерсантъ», объекты ей подарил дедушка, отец Мурата Ахеджака Казбек Ахеджак, который был учредителем ООО «Инвест-Юг».
В 2021 году Луиза Ахеджак обратилась в мэрию Краснодара, чтобы получить разрешение на реконструкцию зданий, однако департамент ей отказал в связи с тем, что земельный участок включает в себя часть водного объекта общего пользования и его использование для целей индивидуального жилищного строительства невозможно.
После отказа Луиза Ахеджак обратилась в суд. В своем иске она указывала, что муниципалитет не принял мер для устранения выявленных нарушений при выдаче разрешений на строительство. По мнению истца, в связи с этим собственники понесли убытки.
В октябре 2022 года Ленинский районный суд Краснодара вынес решение о взыскании с администрации Краснодара 304 млн рублей, за эту сумму мэрия должна была выкупить спорную землю с объектами недвижимости. Власти города не согласились с этим решением и подали апелляционную жалобу. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела ее и постановила отменить решение. Однако Луиза Ахеджак подала кассационную жалобу.
