Стоимость квадратного метра вторичного жилья на черноморских курортах Краснодарского края в среднем за год выросла на 2,3%, до 172,4 тыс. рублей. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир».
Больше всего выросли цены на «квадрат» на вторичном рынке в Туапсе — на 6,3%, до 126,1 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры там составляет 6,4 млн рублей. На втором месте по росту цен находится Геленджик – на 5%, до 210,2 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры на курорте составила – 11 млн рублей. Далее следует Анапа – здесь за год «вторичка» подорожала на 2,7%, до 142,9 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры составляет – 7 млн рублей. В Новороссийске стоимость квадратного метра вторичного жилья за год выросла на 1,9%, здесь средняя стоимость квартиры составила 6,3 млн рублей.
В то же время этот показатель сократился в городе-курорте Сочи – на 1,5%, до 252,2 тыс. рублей, стоимость квартиры составила – 10,9 млн рублей.
Как прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, в прошлом году «вторичка» на черноморских курортах бурно росла вслед за «первичкой», но вскоре стало ясно, что она не может конкурировать с новостройками. «Да и покупатель пошел разборчивый: перестал покупать квартиры в сомнительных строениях на садовых участках со странными документами и «кривыми» коммуникациями. Не исключено, что вслед за Сочи динамика цен и на других курортах сменит знак «плюс» на «минус», – говорит эксперт.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», лидером по росту цен на новостройки среди черноморских курортов Краснодарского края в 2023 году стал Туапсе.
