В Сочи средняя стоимость жилой недвижимости летом 2023 года выросла на 10-20%. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на гендиректора агентства недвижимости Городской Риэлторский Центр, вице-президента Гильдии риэлторов Сочи Юлию Усачеву.
По словам эксперта, спрос активно начал расти весной 2023 года. По отношению к январю-февралю спрос вырос на 40%. При этом в июне был небольшой спад, в июле – повышение спроса. Самым активным месяцем был август.
«Мы считали, что повышение ключевой ставки скажется на клиентопотоке, на числе одобрений по ипотеке. Мы получили к июлю, к августу прирост на 40% желающих получить одобрение. Спрос не падает, он только растет», — рассказала Юлия Усачева в ходе круглого стола РБК Юг «Инвестиции в недвижимость Юга: стимулы роста и сдерживающие факторы».
Эксперт прогнозирует, что осенью спрос на сочинскую недвижимость вырастет даже больше, чем летом. Покупателей, по ее словам, не отпугивает повышение цен. Жилые комплексы оказались востребованными благодаря льготной ипотеке.
«В этом году мы можем отметить, что взгляд покупателей у многих переместился с жилых комплексов на апартаментные комплексы и ряд причин этому способствовало. Во-первых, сейчас многие уже не хотят переезжать в Сочи на постоянное место жительства, как в прошлом и позапрошлом году. Сегодня это клиент, который просто хочет инвестировать денежные средства. Во-вторых, в большинстве своем эти объекты с ремонтом и полностью укомплектованы мебелью. В-третьих, есть отельный оператор, который управляет недвижимостью и обеспечивать пассивный доход владельцам недвижимости», — объяснила Юлия Усачева.