В Сочи средняя стоимость недвижимости снизится в ближайшие несколько лет. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на партнера консалтинговой компании NF Group Ольгу Широкову.
По ее мнению, средняя цена недвижимости в Сочи будет зависеть от того, насколько активно будет развиваться рынок города-курорта.
«Это не означает, что цены в конкретных проектах, которые сегодня уже на рынке или готовятся к выходу на рынок, будут падать. В этом парадокс рынка. Он связан с его структурой. Сегодня мы видим один объем предложения, одну структуру проектов. Если говорить конкретно о рынке Сочи, то тут виден перекос в сторону проектов бизнес-класса, и именно эти объекты сегодня определяют средний уровень цен», — сказала эксперт в рамках в ходе круглого стола РБК Юг «Инвестиции в недвижимость Юга: стимулы роста и сдерживающие факторы».
Она подчеркнула, что если говорить про отдельные проекты и сегменты, то там будет наблюдаться положительная динамика цен. Проект, расположенный в элитном сегменте, отметила эксперт, вырастет в цене.
Однако однозначных прогнозов по ценам на недвижимость бизнес-класса Ольга Широкова дать не может, поскольку рынок перенасыщен. «На объектах комфорт-класса, если за базу брать некий рыночный уровень цен, то там тоже будет некоторая положительная динамика», — добавила она.
