В Краснодаре в июле-сентябре 2023 года спрос на квартиры в новостройках увеличился на 41%. Такие данные приводит «Авито Недвижимость» в своем исследовании.
При этом объем предложений на первичном рынке вырос на 8%. В итоге рост спроса за квартал был выше, чем предложения.
«Программа семейной ипотеки остается ключевым драйвером роста спроса на первичном рынке жилья, правда в III квартале текущего года это влияние особенное. На фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ многие эксперты ожидают повышение ставок и на субсидированные государством ипотечные программы, что стимулирует людей не затягивать с решением жилищного вопроса. Похожую ситуацию мы наблюдали в IV квартале 2022 года, когда случился всплеск спроса из-за того, что не было до конца понятно, продлится ли семейная ипотека и на каких условиях», — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Он добавил, что привлекательной выглядит и цена на новостройки, которая стагнирует и снизилась на 1% как по сравнению со II кварталом. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодара составляет 145 тыс. рублей.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре с начала 2023 года квартиры в новостройках подорожали на 12,5%.