В Ростовской области цены на первичном рынке недвижимости с начала 2026 года поднялись на 3,8%. Об этом сообщает Домостройдон.ру.
За июль квартиры в строящихся домах региона подорожали на 1,3%. В целом по России первичный рынок с начала года поднялся в цене на 4,3%, июльский рост составил 0,6%. Лидерами по подорожанию среди крупных субъектов стали Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), опередившие общероссийские темпы почти в два раза. В Москве строящееся жилье подорожало на 5,9%, в Московской области – на 6,6%, в Свердловской – на 4,9%.
При этом в некоторых регионах зафиксировано снижение цен: в Краснодарском крае первичка подешевела на 1,7%, в Тюменской области – на 0,5%.
В общероссийском масштабе удорожание новостроек в 2026 году слегка уступает темпам инфляции, поэтому в реальном выражении стоимость первички с начала года снизилась на 0,4%. Быстрее всего на рынке дорожают некрупные квартиры: с января по июль однокомнатные прибавили 4,5%, двухкомнатные – 4,3%, трехкомнатные – 3,4%.
Аналитики отмечают, что с 2022 года «однушки» суммарно подорожали на 69%, «двушки» – на 63%, а «трешки» – на 55%, что объясняется высоким спросом на объекты с меньшим бюджетом покупки.
Как писала «Деловая газета.Юг», в Ростовской области в июле 2026 года было выдано наибольшее число ипотек на жилье в строящихся многоквартирных домах по сравнению с другими регионами России. На жилье в «первичках» здесь пришлось 66,1% всех жилых кредитов, оформленных в регионе.
