В Ростовской области в июле 2026 года было выдано наибольшее число ипотек на жилье в строящихся многоквартирных домах по сравнению с другими регионами России. На жилье в «первичках» здесь пришлось 66,1% всех жилых кредитов, оформленных в регионе. Об этом сообщает пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка.
Наряду с Ростовской областью высокие результаты по доле новостроек аналитики банка отмечают в Хабаровском крае (60,8%), Тюменской области (57%), Санкт-Петербурге (56%), Свердловской и Новосибирской областях (по 54,6%). А вот соседний Краснодарский край показал результат еще меньше – 52,1%.
«Ростовская область традиционно является одним из драйверов ипотечного рынка на Юге России. Помимо высокого спроса на квартиры в новостройках, мы наблюдаем такой же интерес и к льготным программам, что весьма закономерно. В июле 2026 года 66% ипотечных выдач пришлось на первичный рынок, и почти 70% — на выдачи по льготной «Семейной ипотеке». Одновременно с этим жители региона все активнее выбирают рыночные программы (+6,2% за месяц) и вторичное жилье (+2% за месяц). Это говорит о зрелости рынка и доверии к банковским продуктам», − отметила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.
В целом по стране структура ипотечного рынка постепенно становится более сбалансированной. Доля первички в России снизилась на 10 п.п. по сравнению с июнем — до 47,6%, тогда как доля готовых квартир, напротив, выросла до 27,2%. Спрос смещается в сторону сегментов, которые меньше зависят от льготного финансирования, как пояснили аналитики.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что в Ростовской области доля рыночной ипотеки выросла в июле на 6,2 п.п., а в общем объеме выдач она составила 27,7%.
Ростовская область стала лидером в стране по доле ипотеки на новостройки
Две из трех ипотек на Дону в июле были взято на квартиры в строящихся домах
