В Ростовской области доля рыночной ипотеки выросла в июле на 6,2 процентных пункта 

В Ростовской области по итогам июля доля базовых ипотечных программ выросла на 6,2 п.п. относительно июня. В общем объеме выдач она составила 27,7%, сообщили «Деловой газете. Юг» в пресс-службе ростовского отделения Сбербанка.
 
Среди льготных программ наиболее популярными в июле были «Семейная ипотека» и «IT-ипотека». Причем первая вывела донской регион в тройку лидеров по популярности этой программы, на нее пришлось 69,8% от всех ипотечных выдач, хотя за месяц потеряла 6,3%. Выше доля «Семейной ипотеки» только в Астраханской области (76,4%) и Республике Хакасия (72,9%), а опережает Ростовская область соседний Краснодарский край (63,4%) и Тюменскую область (58,5%).
 
В июле 2026 года выдачи по базовым программам в России достигли 109,2 млрд рублей, что стало максимальным за 2 года. Это на 14,8% выше июня и в 2,7 раза июля 2025‑го. Рост аналитики связывают с адаптацией населения к макроэкономической ситуации. В сегменте новостроек объемы выдач за год выросли в 5,2 раза.
 
«Ростовская область традиционно является одним из драйверов ипотечного рынка на Юге России. Мы видим, что после июньского всплеска спрос на «Семейную ипотеку» нормализовался, но интерес к ней остается стабильно высоким. Одновременно с этим жители региона все активнее выбирают рыночные программы. Это говорит о зрелости рынка и доверии к банковским продуктам: здесь нет жестких требований к возрасту заемщика, составу семьи, типу жилья или его площади», − отметила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.  
 
К слову, в России за прошедший год доля льготной ипотеки в общем объеме выдач сократилась с 72,2% в июле 2025 года до 57% в июле 2026 года. В 31 регионе базовые программы уже занимают свыше 50 %. Выдачи по «Семейной ипотеке» — 116 млрд рублей (−47,8 % к июню) на фоне корректировки условий и снижения ажиотажа.
 
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что объем выдачи льготной ипотеки на Дону сократился на 58% за месяц.