В Краснодаре в январе 2024 года стоимость аренды квартиры-студии, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, выросла на 31%, об этом сообщается в материалах «Авито Недвижимость».
В январе 2024 года стоимость аренды квартиры-студии в Краснодаре оценили в 21 тыс. рублей.
При этом за год количество предложений по долгосрочной аренде студий в Краснодаре выросло на 12%, а их доля в общем объеме – на 15%. В то же время за год спрос на такие квартиры в краевой столице сократился на 5%. А доля спроса на такие квартиры в Краснодаре выросла на 16%.
«На рынке недвижимости сложились несколько факторов, которые вместе способствуют росту интереса к долгосрочной аренде студий и цен на нее. На фоне растущего спроса на аренду на рынке остаются в основном более дорогие объекты. И, видя в среднем более высокие цены, некоторые арендаторы снижают требования к количеству комнат и площади объектов. То есть студиями сегодня интересуются в том числе и те, кто год назад вероятнее искал бы однокомнатные квартиры. И такой двойной спрос снова подталкивает к росту средних цен на компактное жилье», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Уточняется, что зимой 2024 года проще всего снять студию в Сочи, где 38% от всех предложений в аренду составляют квартиры такого формата.
В целом за год в России спрос на аренду «студий» увеличился на 19%, вместе с тем выросла и доля предложения студий на рынке аренды — с 11,5% до 13,6%.