ГК «Самолет», планирующая возвести новый микрорайон на 16 тыс. жителей на улице Береговой в Ростове, собирается направить более 25 млн рублей на обследование территории под застройку в пойме реки Дон. Об этом пишет РБК Ростов со ссылкой на внешнюю пресс-службу компании.
Отмечается, что это предварительная оценка, исследования будут проводить под каждым домом. В настоящий момент выполняют работы по мониторингу грунтовых вод, инженерно-геологические, инженерно-гидрологические изыскания, планируется проведение историко-культурной экспертизы.
Также подготовят гидрологическое обоснование высотно-планировочных решений для выполнения проекта планировки территории, проведут оценку геологического строения участка, влияния будущей застройки на гидрологические условия площадки. В том числе разработают технико-экономическое обоснование инженерной защиты территории, проведут обследование каналов в границах района.
Кроме того, девелопер подготовит документацию для устройства насыпи под застройкой и для берегозащитных мероприятий.«К данным работам привлечено сразу несколько компаний и научно-производственных предприятий, которые производят работы по изысканиям. Все они обладают большим опытом и необходимыми компетенциями», — рассказали изданию в пресс-службе.
Уточняется, что при реализации проекта проведут комплекс мероприятий по инженерной защите территории с устройством насыпи, защиты откосов, устройством требуемых проектом и экспертизой мероприятий по водопонижению и защите территории.
Ранее «Деловая газета. Юг» сообщала, что власти Ростовской области признали масштабным инвестпроект по застройке ул. Пойменной в Ростове-на-Дону, в связи с чем на 18 лет передали без торгов четыре участка общей площадью 137,7 га компании «СЗ «Проект-С-23» (входит в ГК «Самолет»).
Напомним, застройщик должен будет возвести три детских сада, школу и 31 многоквартирный дом, при этом 5% квартир положено передать муниципалитету.
Он также должен будет обустроить пруд, два сквера, парк, пешеходные аллеи, открытые парковочные места и внутриквартальные проезды.
Создать и утвердить документацию по межеванию и планировке участков застройщику нужно в течение 24 месяцев. Он также обязан распланировать территорию для дороги в границах ул. Пойменной, Восточного шоссе, административной границы городского округа «Город Ростов-на-Дону» и полосы отвода железной дороги. Застройщик в том числе должен возвести дорогу и съезд от ул. Пойменная в южном направлении.