Росреестр разработал два постановления, в которых указаны признаки неиспользуемых земельных участков и список мероприятий по их освоению, сообщает «РБК-Недвижимость».
Постановления позволят работать новому закону, который подписал президент России Владимир Путин.
Законопроект, устанавливающий срок в три года для освоения собственниками земельных участков в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах, вступит в силу с 1 марта 2025 года. Если земли не будут освоены или будут использоваться не по назначению, собственникам грозит их изъятие.
Согласно проекту документа, земельный участок могут признать неиспользуемым:
— если в течение 2 лет и более там не появились фундамент, подземные конструктивные элементы;
— если в течение 5 лет построенное здание не зарегистрировано.
К признакам неиспользуемых земель с существующими постройками относят:
— неиспользование в течение пяти и более лет зданий по целевому назначению;
— разрушение или повреждение построек, если в течение пяти и более лет не проводился ремонт.
Кроме того, неиспользуемыми, согласно документу, могут признать участки, на которых не предполагается капитального строительства, если:
— на земельном участке в течение 3 и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка;
— если площадь захламлена мусором, предметами, которые не связаны с использованием земельного участка, или заросла сорняками высотой более 1 м и более чем на 50%.
По данным Росреестра, описанные признаки помогут разрешить проблему неиспользуемых земельных участков. На основе признаков инспекторы в ходе проверок смогут сделать вывод о неиспользовании земли.
Отмечается, что пока это только проект документа м его могут скорректировать.
Росреест назвал признаки для изъятия дач и земель под ИЖС
Хлам, сорняки, разрушенные строения и отсутствие фундамента могут стать признаками неиспользования участков