В Ростове-на-Дону в ЖК «Состояние» все выставленные на продажу коммерческие помещения раскупили менее чем за 12 часов. Инвесторы оценили высокий потенциал недвижимости от корпорации «Девелопмент-Юг».
По словам покупателя помещений Аскольда Желтовского, на спрос в коммерческой недвижимости в первую очередь влияет срок окупаемости. У помещений в Жилом комплексе «Состояние» окупаемость 10–15 лет. При реалистичном сценарии, а он наиболее вероятен, вложения окупятся уже через 10 лет. При самом пессимистичном — через 15.
Другой немаловажный момент: торговые и офисные помещения сдаются с предчистовой отделкой. Это позволяет существенно сократить время от получения ключей до завершения ремонта.
Также на высокий спрос повлияла удачная локация: первая линия, панорамное остекление, отсутствие или минимальное количество ступенек, чтобы был удобный доступ для клиентов. Все это способствовало тому, что помещения в ЖК «Состояние» разобрали за считанные часы.
«Качественной коммерческой недвижимости, которая расположена на первой линии по хорошей цене и с панорамным остеклением, в Ростове-на-Дону практически нет. Если она и появляется, то быстро расходится «по своим» клиентам. До «Авито» она даже не доходит. На данный момент этот продукт в городе в дефиците. В случае с коммерческой недвижимостью в ЖК «Состояние» ничего неожиданного не произошло», — отметил Аскольд Желтовский.
Квартир на рынке недвижимости города много, а качественные торговые и офисные помещения — штучный эксклюзивный продукт, который ценится и будет расти в цене, а также приносить прибыль. Поэтому в Ростове-на-Дону спрос на них будет оставаться высоким. В первом потоке лотов реализованы не все коммерческие помещения, предусмотренные в ЖК «Состояние», полная их реализация в проекте бизнес-класса от «Девелопмент-Юг» планируется к ноябрю 2025 года.
Застройщик ООО «СЗ РОСТОВ-СИТИ» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф
Застройщик входит в ГК «Девелопмент-Юг»