Средняя стоимость загородного дома в пределах Краснодара к июню 2025 года составила 12,7 млн рублей и сократилась на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу «Циан.Аналитика».
Как отметил руководитель направления аналитики федеральной компании «Этажи» в Сочи Виктора Быков, средняя цена за участок земли под ИЖС в пределах 10-20 км от Краснодара достигла 3-3,5 млн рублей. В отдельных случаях участки подорожали на 30-40% за год и 12-15% с начала 2025 года.
Средняя цена участка под индивидуальное жилищной строительство в Сочи достигла 11,9 млн рублей, что на 19% превышает показатель 2024 года.
«Главные драйверы традиционно: климатические особенности, статусность и ограниченность предложения качественных лотов. Инвестиционный спрос при этом остается высоким, несмотря на общий ценовой шок. Темпы роста с начала года не снизились, но нарастает разрыв между запросами продавцов и возможностями покупателей, особенно в сегменте «эконом» и «комфорт», — пояснил Виктор Быков.
По его словам, годовой рост цен значительно опережает инфляцию. Разрыв между запросами продавцов и ценами в сделках в Краснодарском крае достигает 12%.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», в Краснодарском крае в январе 2025 года средняя стоимость загородного дома составила 23,1 млн рублей, что на 2% выше показателя января 2024 года. Тогда такие лоты в регионе оценивались в 22,7 млн рублей.