В Краснодаре весной 2025 года спрос на первичную недвижимость вырос на 14% относительно осени прошлого года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева.
Он отметил, что спрос на новостройки также вырос и в других южных городах. Так, в Ростове-на-Дону данный показатель вырос более, чем в 1,5 раза.
«Мы связываем это с тем, что рынок первичной недвижимости постепенно адаптируется к текущим реалиям. Со своей стороны застройщики стимулируют спрос и активно предлагают скидки. Также мы видим, что доля ипотеки в сделках с новостройками растет — с 47% в январе 2025 года до 60% в мае», — сказал Алексеев.
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» добавил, что в целом поведение покупателей изменилось в 2025 году: если ранее они просматривали 45-50 объявлений перед тем, как связаться с застройщиком, то сейчас около 30. По словам Алексеева, это обусловлено тем, что драйвером спроса выступает ипотека.
«При отсутствии льготной программы покупатель с целью сохранения комфортного ипотечного платежа, сужает ценовой диапазон стоимости квартиры. При этом общее количество звонков застройщикам меняется незначительно. Это говорит о том, что в отношении конкретных объектов россияне стали более активны», — сказал он.
Алексеев добавил, что сейчас объем предложения на рынке недвижимости увеличивается, однако это относится к уже запущенным проектам.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодарском крае в январе-апреле 2025 года ввели более 2,4 млн кв. метров жилья, что на 27% больше показателя аналогичного периода прошлого года.