В Краснодаре к июлю 2025 года ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке составил около 65 тыс. рублей, что на треть больше, чем годом ранее. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
В июле 2024 года платеж по ипотеке составлял 48,7 тыс. рублей. Величину ежемесячного платежа аналитики определили исходя из усредненных показателей рынка недвижимости Краснодара. Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке, типовая площадь жилья в 30 кв. метров, срок ипотеки в 15 лет, первоначальный взнос размером 30%, а также действующая ставка по рыночному жилищному кредитованию на уровне 24,9%. Для сравнения, годом ранее средняя ставка составляла 19,5%.
По данным экспертов, к июлю 2025 года цена одного квадратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке Краснодара составила порядка 144,3 тыс. рублей, увеличившись на 6% относительно аналогичного периода прошлого года.
При покупке аналогичной по площади однокомнатной квартиры в новостройке, учитывая среднюю цену квадратного метра такого объекта, срок кредита 15 лет с первоначальным взносом 30% и ставкой по семейной ипотеке, месячная выплата составит около 31,1 тыс. рублей. Это на 20% превышает показатели июля 2024-го, когда ипотека обходилась заемщикам в среднем в 25,8 тыс. рублей.
Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара за последний год увеличилась на 20,4%: с июля 2024 года этот показатель вырос с уровня 146 тыс. рублей до текущих 175,9 тыс. рублей.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодаре к июлю 2025 года итоговая стоимость «квадрата» в новом жилье с учетом ипотеки достигла 1,1 млн рублей. По данному показателю регион занимает 6 место в РФ.
