В Ростове-на-Дону в июне 2025 года было продано всего 890 квартир в новостройках, что в 2,6 раза меньше, чем в июне 2024 года, когда на первичном рынке было продано 2303 квартиры. Такие данные приводит Domostroydon.ru.
Несмотря на спад, июньские продажи не стали историческим минимумом: в январе 2025 года было реализовано 782 квартиры, а в июне 2023 года — 631.
Лидером продаж в июне 2025 года стал ЖК «ГринСайд» с 57 проданными квартирами, преимущественно студиями. Второе место занял ЖК «Левобережье» с 49 квартирами, где покупали в основном однокомнатные квартиры, а третье — «Октябрь парк» с 37 проданными квартирами, из которых 20 — однокомнатные. По структуре спроса ростовчане предпочитают однокомнатные квартиры — их было продано 360 из 890, на втором месте — двухкомнатные (267), затем студии (170), трехкомнатные (85) и квартиры с четырьмя и более комнатами (8).
Средний показатель продаж на один строящийся дом в июне составил 7,8 квартир, что совпадает с маем, но значительно ниже уровня июня 2024 года — 18,4 квартиры на дом. Октябрьский район выделяется с показателем 16,9 квартиры на дом и ростом цен на жилье на 10,4% за месяц — до 160,9 тыс. рублей за квадратный метр.
В Первомайском, Советском и Кировском районах продажи чуть выше среднего, а в Железнодорожном, Ленинском, Ворошиловском и Пролетарском районах продажи остаются на низком уровне — от 3 до 4,3 квартир на дом.
Таким образом, рынок новостроек Ростова демонстрирует значительное снижение активности покупателей, что отражается как на объеме продаж, так и на распределении спроса по районам и типам квартир.
Ранее сообщалось, что цены на новостройки в Ростове-на-Дону выросли на 10% за квартал.