На Кубани объем выдачи ипотеки в январе-мае 2025 г. сократился на 51%

В Краснодарском крае в январе-мае 2025 года жители региона взяли ипотечные займы на общую сумму 45 млрд рублей, это на 51% меньше, чем за такой же период 2024 года с исключением валютной переоценки, сообщает пресс-служба Южное ГУ Банка России.

Несмотря на уменьшение объема выдач, ипотечный портфель региона продолжил рост. Основной вклад внесли программы ипотеки с государственной поддержкой, особенно популярна оказалась программа «Семейная ипотека». По состоянию на 1 июня сумма достигла 851,4 млрд рублей, увеличившись за год на 9,5%. В то же время за аналогичный период предыдущего года рост составлял 37%.

«В прошлом году на ипотечном рынке наблюдался ажиотажный спрос – многие старались успеть купить квартиру по программе безадресной льготной ипотеки. На сегодняшний день она завершена, также пересмотрены параметры других госпрограмм. Как следствие ипотечный портфель на Кубани растет более сбалансированными темпами», – прокомментировала начальник экономического управления Южного ГУ Банка России Елена Кравченко.

Годовой прирост цен на недвижимость в мае остался ниже уровня многолетних значений из-за снижения покупательского интереса. Участники рынка ожидают, что показатели продаж в ближайшее время сохранятся на текущем уровне, при этом снижение цен не прогнозируют ввиду роста затрат.

Отмечается, что последствия сокращения спроса на жилую недвижимость уже ощутили продавцы стройматериалов и товаров для дома. Согласно мониторинговым исследованиям Банка России, строительные магазины фиксировали снижение продаж в июне. Данные Росстата подтверждают тенденцию: динамика повышения цен на материалы для строительства в июне заметно снизилась.

Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в январе-мае 2025 года ввели более 2,7 млн кв. метров жилья, что на 15,9% больше показателя аналогичного периода прошлого года.