Ростов в июле 2025 г. попал в топ-3 городов по снижению цен на «вторичку»

В Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье в июле 2025 года снизились на 0,9%, до 133,7 тыс. рублей. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG.

Донская столица вошла в топ-3 крупнейших городов России по снижению цен. Лидерами стали Хабаровск, где снижение составило 1,4% (до 134,4 тыс. рублей) и Тюмень (-1,4%, до 127,4 тыс. рублей). На втором месте находится Краснодар (-1%, до 129,6 тыс. рублей), а третье место разделили Казань (-0,9%, до 184 тыс. рублей), Ростов-на-Дону (-0,9%, до 133,7 тыс. рублей) и Иркутск (-0,9%, до 137,9 тыс. рублей).

Эксперты объясняют динамику сезонным спадом покупательской активности, увеличением предложения и высокой стоимостью ипотеки, что привело к снижению спроса и росту скидок на рынке.

В целом по стране падение цен отмечено в 28 из 50 крупнейших городов, что является рекордным значением за последние пять лет. Для сравнения, месяцем ранее снижение наблюдалось только в 13 городах. Специалисты SRG отмечают, что в 2020 году похожая ситуация была связана с пандемией, однако нынешний тренд обусловлен другими причинами.

Эксперты прогнозируют стабилизацию рынка в августе: ожидается, что часть отложенных сделок будет завершена к концу сезона, однако существенного роста цен до осени не предвидится.

Ранее сообщалось, что на Дону в 2025 г. на 20% увеличил объем программ поддержки при покупке жилья.