В Анапе в сентябре 2025 года объем текущего строительства жилья составил 626 тысяч квадратных метров, что более чем в два раза превышает показатели сентября 2024 года, когда строилось 291 тысяча квадратных метров. Согласно данным «Ведомости.Юг», основной рост обеспечили три крупные девелоперские компании, такие как «ССК», ГК «Точно» и группа «АФК», которые увеличили свои объемы на 7-10 раз.
Глава города-курорта и эксперты отмечают, что рост связан с запуском ранее запланированных проектов и поддержкой внутреннего туризма. В первую очередь, девелоперы не замораживают проекты, так как они уже на стадии готовности и требуют завершения. Одним из факторов роста является активная поддержка государства и реализация проекта «Новая Анапа».
Однако, несмотря на рост объемов, на рынке недвижимости Анапы наблюдается высокая конкуренция. Более того, ожидается, что рынок может столкнуться с проблемой перенасыщенности в ближайшие 15 лет, что обусловлено высоким объемом строительства и наличием значительного предложения на рынке.
Несмотря на это, девелоперы уверены в стабильном спросе, так как качественного предложения по-прежнему не хватает, а Анапа продолжает привлекать инвесторов благодаря своим курортным особенностям и конкурентоспособной цене на квадратные метры по сравнению с соседними Сочи и Геленджиком.