В сентябре 2025 года в Сочи средняя стоимость 1 квадратного метра в частных домах составила 163,7 тыс. рублей, что на 20% больше по сравнению с тем же месяцем 2024 года. На фоне этого, стоимость 1 сотки земли в Сочи для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) снизилась на 4%, составив 1,7 млн рублей. Это свидетельствует о падении цен на землю в пределах города, сообщает РБК Краснодар, ссылаясь на данные «Циан. Аналитики».
В Краснодаре за тот же период цены на 1 квадратный метр жилья в малоэтажных жилых домах выросли на 6%, составив 109,8 тыс. руб. В то время как цена на землю под ИЖС выросла на 7%, достигнув 1,3 млн руб. в сентябре 2025 года.
Майкоп также продемонстрировал положительную динамику на рынке жилья. Стоимость 1 квадратного метра в частных домах в сентябре 2025 года увеличилась на 12% по сравнению с прошлым годом, составив 85,1 тыс. рублей. С начала года рост составил 9%. Стоимость сотки земли под ИЖС в Майкопе увеличилась на 32%, составив 571 тыс. руб.
В целом в первом полугодии 2025 года жители ЮФО приобрели почти 35 тыс. домов и более 70 тыс. участков под ИЖС. Однако количество сделок в этом сегменте снизилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.