В Краснодарском крае средняя стоимость загородного дома к октябрю 2025 года составила 18,2 млн рублей, что на 19% меньше, чем годом ранее, сообщает РБК Краснодар со ссылкой на «Циан».
В целом по РФ стоимость загородных домов впервые с начала 2025 года выросла на 1% после снижения ключевой ставки ЦБ РФ. В июле-августе выдали максимальное с конца 2024 года количество кредитов на индивидуальное жилищное строительство, что примерно на четверть больше, чем во втором квартале.
Текущий общероссийский рост цен составил 3%, что ниже показателей 2023-2024 годов, когда ежегодный прирост составлял около 10%. Рост покупательской активности привел к сокращению объема предложения на рынке на 3% после длительного периода накопления.
Аналитики подчеркивают, что низкая сезонная динамика в 2025 году обусловлена запоздалым началом реализации программы сельской ипотеки в апреле, ограниченным объемом выделенных финансовых средств и усложнением условий предоставления займов.
По данным июля-августа 2025 года, показатели находятся на уровне, составляющем лишь треть от значений аналогичных месяцев 2024 года. По мнению экспертов, причинами такого падения являются сохранение высоких процентных ставок по ипотечным займам, дефицит кадров в строительной отрасли и постоянный рост стоимости стройматериалов.
