В Ростове-на-Дону семьи могут приобрести на средства материнского капитала от 4,8 до 6,3 кв. м жилья в новостройках. При средней стоимостей квадратного метра в новостройках донкой столицы в сентябре 2025 года достигла 154,5 тыс. рублей, сообщает Domostroydon.ru.
По данным издания, с 1 февраля 2026 года размер материнского капитала будет проиндексирован на 6,8%, после чего выплата на второго ребенка, если у семьи нет материнского капитала на первенца, увеличится до 974,1 тысячи рублей, и до 737,2 тысячи рублей на первого ребенка. Что позволит приобрести семьям от 4,8 до 6,3 кв. метров жилья в новостройках.
Как пояснила заместитель генерального директора по работе с партнерами «Дон-МТ-недвижимость» Галина Пивоварова, наиболее доступное жилье представлено в Советском и Первомайском районах. На рынке есть предложения в два раза ниже средневзвешенной цены – например, в Советском районе квадратный метр оценивается в 89 тысяч рублей. При такой цене семьи могут приобрести от 8,3 до 10,9 квадратных метров.
На вторичном рынке, где средняя стоимость составляет 125 тыс. рублей за «квадрат», за маткапитал можно купить от 5,9 до 7,8 «квадратов».
Напомним, в Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра в новостройках за год поднялась на 8%. Средняя цена одного квадратного метра в новых жилых комплексах донской столицы увеличилась с 143,7 тыс. рублей в сентябре 2024 года до 154,7 тыс. рублей в сентябре 2025 года. Динамика текущего года также остается положительной: с января цены выросли на 5%, а по сравнению с августом — сразу на 4%