В ЮФО и СКФО за январь-сентябрь 2025 года выдали 48 тыс. ипотек на 187 млрд рублей. Так, на ЮФО пришлось около 76% от суммы, на СКФО – более 24%. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
Помимо этого, аналитики отмечают быстро растущий спрос на покупку квартир, домов и апартаментов за собственные средства: за последние полгода их число в южных регионах России удвоилось.
Как отметила зампредседателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева, за последние полгода число сделок на юге России без ипотеки удвоилось, при этом динамика роста объема полученных жилищных кредитов с начала июня – +47%. По ее словам, суммарно за 9 месяцев 2025 года 26 тыс. семей купило жилье на первичном рынке на 131 млрд рублей.
«Лидерами традиционно остаются три крупнейших региона: Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край. На них пришлось 81% инвестиций в покупку новостроек. На вторичном рынке заключено около 21 тыс. сделок на 56 млрд рублей, где также три четверти вложений – доля Кубани, Дона и Ставрополья.
Основными драйверами роста южного рынка недвижимости во второй половине 2025 года остаются применение льготных госпрограмм, расширение предложения девелоперами форматов и видов расчетов, а также растущая востребованность механизма эскроу-счетов», — сказала Безделева.
Она добавила, что с начала года также наблюдают высокий спрос на ИЖС практически во всех южных крупных и малых населенных пунктах: загородное жилье с ипотекой за 9 месяцев купили на 8 млрд рублей.
Отмечается, что регионы Юга России и СКФО входят и в число лидеров по динамике роста сделок с недвижимостью за собственные средства. За 9 месяцев 2025 года при заключили около 21 тыс. сделок без ипотеки, сообщает пресс-служба банка. Причем в июле-сентябре на Юге и в СКФО их заключили в 2 раза больше, чем по итогам первого квартала 2025 года. В топ-5 по динамике роста в этом сегменте рынка недвижимости — Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край, Республика Крым и Севастополь.