В Краснодаре средняя стоимость комнаты на вторичном рынке, по данным на октябрь 2025 года, составила 1,7 млн рублей, что на 15,2% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Такие данные приводит РБК Краснодар со ссылкой на аналитику платформы «Циан».
В целом по России комнаты подорожали на 4,3%, что ниже официальной инфляции. Как отмечают аналитики, рост цен сдерживает сокращение спроса на такой формат жилья и объема предложений.
«Объем предложения такого формата жилья, как и его популярность, с каждым годом уменьшается — связано это и с программами по расселению коммуналок, и с тем, что комнаты часто выкупают несколькими лотами, формируя полноценную квартиру. Снижение спроса в сегменте ограничивает рост стоимости, поэтому на рынке сохраняется ценовая стагнация», — пояснила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Также отмечается, что средняя стоимость студии на вторичном рынке в Краснодаре на октябрь 2025 года составила 3,5 млн рублей, что в 2,1 раза дороже комнаты. В среднем по России комнаты дешевле студий в 2,5 раза. При этом стоимость студий выросла в среднем на 8,7%.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в 2026 году возможен рост стоимости жилья на 3-5% в случае повышения ставки НДС до 22%.