Ставки на рынке долгосрочной аренды жилья Краснодара демонстрируют снижение в 2025 году, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры сократилась за год на 11%, до 26 тыс. рублей, сообщает Бизнес ФМ Краснодар со ссылкой на аналитику ЦИАН.
Ставка аренды двухкомнатных квартир уменьшилась на 7%, до 43 тыс. рублей. По мнению аналитиков, причиной снижения стал избыток предложения. Сейчас арендаторы могут выбирать из 2,7 тыс. вариантов против 1,9 тыс. в ноябре 2024 года. Отмечается, что много лотов выставили инвесторы, которые приобрели недвижимость в новостройках по льготной ипотеке.
Аналитики отмечают, что устойчивое снижение арендных ставок в течение всего календарного года — уникальный тренд для России. В других крупных городах страны фиксировали лишь краткосрочную коррекцию в первом-втором кварталах 2025 года.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», Краснодарский край в 2025 году занял 66 место в рейтинге российских регионов по доступности аренды жилья. Аренду квартиры в 2025 году могут себе позволить 40,7% семей с двумя детьми. При этом семейный доход, необходимый для оплаты аренды жилья и повседневных расходов, в регионе составляет 115,6 тыс. рублей.
В Краснодаре за год ставки долгосрочной аренды квартир снизились на 11%
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в 2025 году составила 26 тыс. рублей в месяц