В Ростове-на-Дону в октябре зафиксирован рекордный ценовой разброс на первичном рынке недвижимости, где разница между самой низкой и высокой стоимостью квадратного метра достигла 7,5 раз. Об этом сообщает Домостройдон.ру со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».
Наибольшая доступность отмечена в ЖК в Советском районе, где квадратный метр стоит 93 тыс. рублей. Предложение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 75,6 кв.м за 6,75 млн рублей в доме комфорт-класса, сдача которого запланирована на III квартал 2026 года.
В противоположность этому, самый дорогой лот расположен в элитном ЖК в Кировском районе. Стоимость трехкомнатной квартиры площадью 124,6 кв.м достигает 87,2 млн рублей, что формирует цену 700 тыс. рублей за квадратный метр. Сдача этого объекта ожидается раньше — во II квартале 2026 года.
На текущий момент на рынке доступно почти 53,8 тыс. квартир при средней стоимости квадратного метра 142,8 тыс. рублей. Значительный ценовой разрыв демонстрирует растущую сегментацию рынка между массовым и премиальным жильем.
Ранее сообщалось, что «однушек» в новостройках Ростова в 60 раз больше, чем многокомнатных квартир.