В Краснодарском крае в январе-феврале 2026 году заключили 6 тыс. сделок по ипотеке, по данному показателю регион стал лидером среди регионов ЮФО и СКФО. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
В топ-5 по данному показателю также вошли Ростовская область (около 3,8 тыс сделок), Ставропольский край (более 1,8 тыс сделок), Адыгея и Дагестан (по 350 сделок).
Помимо этого, Кубань также стала лидером по объему ипотечного кредитования: за первые 2 месяца в регионе выдали более 28 млрд рублей по кредитам на жилье.
В целом в ЮФО и СКФО в январе-феврале 2026 года выдали 15,2 тыс. ипотек на 67 млрд рублей. При этом 10,6 тыс. (70%) ипотек взяли по льготным ставкам. В денежном выражении на 4 действующих программы господдержки пришлось около 56 млрд рублей (почти 84%).
Как сообщила зампредседателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева, на юге России ипотека остается в 2026 году самым востребованным долгосрочным займом и стратегической семейной инвестицией.
«Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ и расширением возможностей семейной ипотеки в малых южных городах прогнозируем дальнейшее общее оживление рынка, в том числе — спроса на все форматы рыночной и льготной ипотеки. <…> Среди главных трендов начала года отмечу высокий спрос на получение ипотеки по льготным ставкам, особенно — покупку жилья на вторичном рынке в малых городах, а по рыночным ставкам — на новостройки малой и средней площади в центре крупных городов и популярных туристических локациях Юга и Северного Кавказа», — сказала она.
При этом в сравнении со среднемесячным спросом второй половины прошлого года уверенно растет число заявок на рыночную ипотеку, отмечает Безделева. Так, если ранее на юге без господдержки получали лишь 10-15% займов, то по итогам первых двух месяцев 2026 года каждую третью ипотеку заключают по рыночным ставкам: за 2 месяца семьи получили почти 4,5 тыс. ипотек на общую сумму около 10,8 млрд рублей. Чаще всего жилье так покупают на Кубани, Дону, Ставрополье, Крыму и Чечне. По объему лидируют Краснодарский край (4,2 млрд рублей), Ростовская область (2,6 млрд рублей), Ставропольский край (1,5 млрд рублей), Крым (952 млн рублей) и Дагестан (253 млн рублей).
Тем не менее, зампредседателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева добавила, что самой востребованной сейчас остается «Семейная ипотека», на втором месте – льготная ипотека для покупки жилья в ДНР, на третьем – льготная ИТ-ипотека.
