Статус Доходного дома Н.К. Чернова как объекта культурного наследия подтвержден кассацией, сообщается в Telegram-канале официального канала Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отказал компании «Новотекс» в исключении здания из реестра памятников истории и культуры. Судебный спор о судьбе здания, расположенного в центре Ростова-на-Дону, известного как «Доходный дом Н.К. Чернова», возник после того, как его приобрел «Новотекс», а Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области признал его культурной ценностью на основе историко-культурной экспертизы.
Экспертиза установила, что здание было построено в 1890 году и принадлежало купцам Черновым. После революции его назначение менялось, а в годы Великой Отечественной было существенно повреждено. После ремонта с 1951 года здание функционировало как Управление по строительству оросительных систем «Ростовдонводстрой».
Владельцы дома оспорили это решение, но Ростовский областной суд и Третий апелляционный суд общей юрисдикции оставили за домом охранный статус. В кассационном суде представитель компании вновь поставил под сомнения результаты проведенной экспертизы и заявил о необоснованности отказа нижестоящих судов в повторном экспертном исследовании объекта. Он заявил, что здание не сохранило первоначальный архитектурный облик и не имеет достоинств для признания его ОКН.
Но кассационный суд не нашел оснований для отмены ранее принятых судебных актов.
В августе 2024 года Доходный дом купца Чернова в Ростове-на-Дону внесли в реестр объектов культурного наследия. В январе 2025 года компании «Новотекс» подала в Ростовский областной суд готовится иск с целью отмены решения Комитета по сохранению культурных ценностей Ростовской области о присвоении доходному дому Чернова статуса памятника культурного наследия. Но в феврале 2025 года Ростовский областной суд отклонил этот иск, оспаривающий постановление регионального комитета по охране объектов культурного наследия, касающегося охранного статуса Доходного дома Н.К. Чернова в центре Ростова-на-Дону.