Краснодар и Ростов-на-Дону разделили четвертое и пятое место по объему продаж квартир в новостройках за январь-ноябрь 2025 года. Так, в обоих городах заключили около 14,3 тыс. ДДУ. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек»,
При этом Краснодар показал наибольшее падение продаж (-34%), в Ростове-на-Дону же спрос вырос на 6,7%.
При этом Ростов-на-Дону показал рост на 6,7% в сравнении с январем-ноябрем 2024 года, а Краснодар стал городом с наибольшим падением (-34%).
В целом по РФ, как отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, восстановился сегмент первичного рынка недвижимости.
«С весны 2025 года совокупный объем сделок во всех мегаполисах демонстрировал растущий тренд, постепенно увеличиваясь с 15,7 тыс. сделок в мае до пиковых 27,5 тыс. сделок в ноябре. Рост активности мы связываем с началом цикла снижения ключевой ставки, осторожным оптимизмом заемщиков по поводу возможного рефинансирования ипотечных кредитов в будущем, большого объема специальных акций и условий от застройщиков и ожидания возможных изменений в условиях некоторых льготных программ в ближайшем будущем», — сказал Белокуров.
Руководитель «Пульса Продаж Новостроек» Артем Советников сообщил, что по итогам ноября в городах-миллионниках объем нераспроданных остатков составил 34,2 млн кв. метров, что на 5,7% меньше показателя октября.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре в 2025 г. разрыв в цене между новостройками и «вторичкой» достиг 19%.