Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Ростова-на-Дону в декабре 2025 года достигла 145,8 тыс. рублей, увеличившись на 6% за год. Об этом сообщила пресс-служба цифровой платформы «Циан».
«В 2026 году ожидаем увеличения цен предложения на 8%, спроса – на 10%. Основным фактором роста должно стать изменение ставки ЦБ – ниже 14% во втором полугодии. Возможные ограничения восстановления – замедление экономики и стагнация доходов», – комментирует директор направления вторичной недвижимости «Циана» Александр Гарбузов.
По данным исследования, Ростов стал одним из четырех крупных городов России, где объем предложения на вторичном рынке не сократился, а вырос. В целом по стране предложение в этой категории за год упало на 19%. Несмотря на высокие ипотечные ставки, спрос в 2025 году оставался высоким, а его восстановление активизировалось во втором полугодии: с июля по ноябрь число сделок в городах-миллионниках выросло на 25%.
В среднем по крупным городам России цена «квадрата» на вторичке выросла на 8%, до 147 тыс. рублей.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в декабре превысила на 18% цену на рынке вторичного жилья.