В Краснодарском крае перед Новым годом скидки на частные дома составляют 8-15%, в отдельных проектах – до 50%, или до 2,5 млн рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на основателя экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.
Он отметил, что Кубань стал одним из лидеров по привлекательности предложений. Скидки также предлагают в Ростове-на-Дону (10%, до 2,5 млн рублей), Калининградской области (до 15%, около 2 млн рублей), в Московской область (2-15%) и в Ленинградской области (5-20%).
В целом, по словам Лукинова, в РФ скидки на загородную недвижимость в 2025 году выросли вдвое, при этом продажи загородных коттеджей упали в 2-3 раза. Так, застройщики предлагают как прямые, так и скрытые скидки, среди которых беспроцентная рассрочка, фиксированные ставки, бесплатное подключение к коммуникациям и т.д.
«Спад связан с насыщением спроса, ужесточением ипотечных условий, перетоком средств на депозиты и ростом осторожности покупателей на фоне обманутых дольщиков в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Средний размер скидок в организованных поселках вырос в два раза по сравнению с 2024-м. В целом региональная картина такова, что скидки варьируются от 2% до 50%», — сказал основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент».
Эффективность предновогодних скидок в загородных поселках, по словам эксперта, снижается на фоне падения спроса.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Ростовской области и Краснодарском крае за девять месяцев 2025 года банки выдали в два раза меньше ипотечных кредитов на покупку или строительство индивидуальных жилых домов.