Ростовская область вошла в топ регионов по росту спроса на ипотеку. По итогам 2025 года объем выдач такого кредита на Дону превысил 90 млрд рублей – это второй показатель в стране, уступающий только Москве — 374,3 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
Отмечается, что в 2025 году на Дону объем выдачи ипотеки вырос на 38% в сравнении с 2024 годом.
По данным аналитиков, в 2025 году рынок ипотечного кредитования стал восстанавливаться, что подтверждает позитивная динамика: в целом по РФ объем ипотечных выдач вырос на 22%, до более 3 трлн по итогам 2025 года. При этом в 44 регионах, в том числе в Ростовской области, прирост выдач оказался выше общероссийских показателей. На программы с господдержкой пришлось более 83% выданных ипотек, что на 11 п.п. выше, чем в 2024 году.
«Одной из причин выросших объемов жилищного кредитования стало увеличение спроса на льготную ипотеку. Основным драйвером здесь уже больше года выступает “Семейная ипотека”. Выдачи по этой программе росли в течение всего периода, достигнув рекордных значений в декабре 2025 года. По итогам прошлого года доля “Семейной ипотеки” составила 84% от общего объема ипотечных выдач в Ростовской области», — прокомментировала заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.
Отмечается, что сейчас льготная ипотека доступна как на покупку новостроек, так и на вторичное жилье — в малых городах с небольшим объемом строительства. С января текущего года в перечень таких городов Ростовской области добавился Азов. Теперь на Дону этот список составляют 17 городов: Азов, Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск и Цимлянск. Помимо покупки первичного и вторичного жилья, жители Дона могут воспользоваться льготной ипотекой для строительства собственного дома.