Краснодарский край по итогам 2025 года занял третье место в РФ по выдаче комбинированной ипотеке, которая совмещает в себе льготные и рыночные программы. Об этом сообщается в исследовании сервиса Сбербанка «Домклик».
Согласно аналитике, на Краснодарский край приходится 7% от общего числа комбинированной ипотеки в России по итогам 2025 года. По сверхлимитным выдачам лидирует Татарстан – там доля от общего числа выданных ипотечных кредитов всего типа составила 12,3%. Москва занимает второе место с долей 10,1%.
Как отмечают эксперты, рост цен на жилье приводит к тому, что лимиты льготных ипотечных программ оказываются недостаточными. В таких случаях люди выбирают кредиты с повышенным лимитом, сочетающие льготную ипотеку в рамках установленного лимита и сверхлимитную часть по рыночным ставкам. Обычно такие займы оформляются на покупку готового жилья.
Сейчас ипотеки с повышенным лимитом предусмотрены в двух льготных программах: семейной и ИТ-ипотеке. По семейной ипотеке лимит составляет 12 млн рублей для Москвы и 6 млн рублей для остальных регионов. Максимальная сумма кредита по ИТ-ипотеке достигает 9 млн рублей.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в декабре 2025 года выдали 4,58 тыс. льготных ипотечных кредитов на 25,1 млрд рублей. По сравнению с ноябрем прошлого года их число выросло на 49%, объем – на 48%. По объему выданных льготных кредитов на покупку жилья в декабре текущего года Кубань заняла 4 место в РФ.