В Сочи средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в конце февраля 2026 года составила 41,9 тыс. рублей в месяц, что на 8,9% меньше по сравнению с февралем 2025 года, и на 13,8% меньше максимального показателя сентября 2025 года. По сравнению с январем 2026 года ставки снизились на 3%. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на сервис «Циан».
По снижению арендной ставки относительно максимума в сентябре 2025 года Сочи занял второе место в РФ. Наибольшее снижение ставки отмечено в Калининграде — на 16%.
По данным сервиса, средняя арендная ставка в феврале 2026 года по всем проанализированным локациям составила 28,4 тыс. рублей в месяц, что на 1,3% выше, чем в феврале 2025 года, на 5,8% ниже, чем в сентябре 2025 года, и на 1,5% ниже, чем в январе 2025 года.
Как отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, в ближайшие пару месяцев на рынке будет держаться отрицательная динамика. По ее словам, ставки могут снизиться дополнительно на 3% относительно нынешнего уровня. К лету с увеличением активности возобновится положительная динамика.
«В большинстве городов в 2025 году расценки достигли максимума, но теперь их рост ограничен доходами населения и восстановлением активности в сегменте купли-продажи, поэтому в 2026 году новые рекорды маловероятны», — прокомментировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодаре в 2025 году доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду составила 5%, в краткосрочную – 10%. Краевая столица находится на 11 месте среди городов-миллионников по доходности краткосрочного съема недвижимости. Лидером по данному показателю является Волгоград (13%), в топ-3 также входят Воронеж и Пермь (по 12%).
