Союз финансистов России, куда входят представители минфинов регионов РФ, предложил увеличить налоговую нагрузку на владельцев трех и более квартир. Об этом сообщает РБК со ссылкой на главу комитета финансов Санкт-Петербурга Светлану Енилину.
«В рамках легализации доходов, получаемых физлицами от сдачи жилых помещений в аренду, предлагается предусмотреть повышающий коэффициент к сумме налога на
имущество в части превышения определенного размера совокупной кадастровой стоимости. Одновременно при уплате НДФЛ с доходов от сдачи в аренду указанных
объектов — предусмотреть соответствующий вычет», — рассказала Енилина.
Она отметила, что приобретение физлицами трех и более квартир напрямую связано с извлечением дохода, однако налоги с них не поступают в должном объеме в бюджет регионов. Енилина добавила, что рынок «серых» квартир сейчас превосходит легальный рынок, и выявлять неплательщиков сложно.
Согласно задумке, повышающий коэффициент, согласно задумке, будет применяться при превышении совокупной кадастровой стоимости объектов определенного лимита, например, 100 млн рублей, отметила глава комитета финансов Санкт-Петербурга.
Как отметил руководитель налоговой практики консалтинговой компании Stream Евгений Тимин, несмотря на то, что налоговый вычет по НДФЛ частично смягчит рост налоговой нагрузки, но владельцы более дорогого имущества будут платить непропорционально большой сбор.
Гендиректор юридической компании «Митра» Юрий Мирзоев при этом отметил, что данная мера практически не повлияет на владельцев жилья массового сегмента. Управляющий партнер адвокатского бюро «Акцепт» Андрей Крючков добавил, что такие изменения могут вызвать волну сделок по формальной смене собственности.
