В Ростовской области продажи квартир на вторичном рынке выросли на 5% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, сообщил в ходе пресс-завтрака Авито Недвижимости руководитель направления партнерских продаж Авито Недвижимости с сервисами «Комфортная сделка» и «Новостройки для агентов» Ярослав Тимирев.
По его словам, по итогам января-марта 2026 года количество договоров купли-продажи между физлицами достигло 6,7 тыс. Устойчивый тренд на восстановление рынка вторичной недвижимости заметен всю вторую половину 2025 года и в начале 2026 года.
«Во второй половине 2025 года на вторичном рынке было продано в 1,5 раза больше квартир, чем за первые шесть месяцев 2025 года», — отметил представитель компании.
В Ростове-на-Дону разница между ценами на жилье на первичном и вторичном рынках является динамической и составляет 13-15%, в то время как в других городах-миллионниках разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой» может достигать 30-45%.
В первом квартале 2025 года спрос покупателей на жилье в Аксае Ростовской области вырос почти в 4 раза, а продажи жилья в Аксае выросли с 4% в первом квартале 2025 года до 15% в первом квартале текущего года. Эксперты Авито Нежвижимости объясняют восстановление спроса на «вторичку» восстановлением ипотеки и сближением условий по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что в Ростове-на-Дону в среднем цена вторичного жилья снизилась на 4,7% в первом квартале 2026 года.
