Средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в первом квартале 2026 года достигла153,8 тыс. рублей, что на 11,9% выше, чем за аналогичный период 2025 года, сообщает Домостройдон.ру.
В первом квартале 2026 года цена квадратного метра колебалась: в январь — 153,6 тыс. рублей, в феврале ценник вырос до 155,1 тыс. (плюс 0,98%), март снизился до 152,7 тыс. (минус 1,54%). В итоге март оказался дешевле января на 0,58%. Год назад динамика была похожей, но тогда март оставался выше января на 0,23%.
Рост цен эксперты связывают с увеличением себестоимости строительства, подорожанием материалов и сохранением спроса на фоне льготных ипотечных программ. При этом увеличение объема нераспроданного жилья может свидетельствовать о постепенном насыщении рынка.
Всего же за первый квартал 2026 года предложение увеличилось на 6,8%, а в абсолютных цифрах достигло 55,6 тыс. на конец марта — почти на 3,5 тыс. больше, чем годом ранее. Кроме того, в первом квартале 2025 года в среднем было доступно 51,5 тыс. нереализованных квартир, то через год этот показатель увеличился на 5% и превысил 54 тыс. Основной скачок пришелся на февраль 2026 года, когда количество непроданных лотов выросло сразу на 5,3% по сравнению с январем.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Ростовской области по итогам первого квартала 2026 реализовали на 32% больше квартир в новостройках, чем в том же периоде прошлого года.
