Медианная стоимость 1 кв. метра новостроек на Черноморском побережье Краснодарского края в I кв. 2026 года варьируется от 239 до 259 тыс. рублей. Об этом «Деловой газете.Юг» в пресс-службе Поиска Яндекса по квартирам.
Так, по данным сервиса, в I кв. 2026 года медианная стоимость 1 кв. метра на первичном рынке Сочи составила 459 тыс. рублей, Анапы — 386 тыс. рублей, Новороссийска — 239 тыс. рублей.
По данным пресс-службы ССК, наиболее выгодными для покупки недвижимости с точки зрения соотношения цены и локации остаются Анапа и Новороссийск.
«Оба города значительно доступнее Сочи и при этом обладают хорошим потенциалом роста. Это делает их привлекательными как для проживания, так и для инвестиций», — сообщили в пресс-службе.
По данным застройщика, одно из ключевых преимуществ Новороссийска – отсутствие выраженной сезонности: за счет промышленных и логистических объектов экономика города находится в активной фазе круглый год, что обеспечивает не только стабильный спрос на аренду и покупку жилья в любое время, но и более устойчивый рост цен на недвижимость.
«Новороссийск – один из лучших городов для инвестиций на черноморском побережье», — отметили в пресс-службе ССК.
В то же время Анапа, по данным застройщика, является одним из ключевых курортов юга России: в городе активно развивается туристическая, социальная и инженерная инфраструктура. Появляется все больше объектов, ориентированных на круглогодичное использование.
«Анапа обладает одним из самых высоких инвестиционных потенциалов среди курортов Черноморского побережья. Средняя цена «квадрата» в Анапе в несколько раз ниже сочинской, при этом темпы роста выше, чем в Олимпийской столице. <…> Немаловажно, что устойчивый интерес к Анапе сконцентрирован среди семейной аудитории. Это самый стабильный и платежеспособный сегмент. Все эти факторы усиливают инвестиционную привлекательность курорта. При этом цена «квадрата» все еще значительно ниже, чем в Сочи», — отметили в пресс-службе ССК.
Один из ключевых драйверов роста стоимости недвижимости – отсутствие перегрева рынка, который еще не достиг своего равновесного значения, подчеркнули в пресс-службе строительной компании. При этом появление круглогодичных отельных форматов, объектов комплексной застройки формируют перспективы для роста туристического потока, но инфраструктурные инвестиции в город-курорт постепенно убирают дисконт, который во многом образовался из-за выраженной сезонной экономики.
