В Сочи в I кв. 2026 года стоимость 1 кв. метра в сегменте премиальной недвижимости составляла в 1,3 млн рублей, за первые три месяца текущего года данный показатель на 13,3%. Об этом в интервью РБК Краснодар рассказал директор по стратегическим инвестициям AVA Group Евгений Панасенко.
Панасенко отметил, что в ближайший год сегмент премиум-класса будет меняться качественно, и все дальше ходить в сторону клубного, сервисного и инвестиционно упакованного продукта.
«Лучше всего это видно в Сочи, где по итогам 2025 года доля премиальных объектов на рынке недвижимости выросла почти вдвое — с 12,3% до 23,1%. Кроме того, в 2025 году спрос на элитные объекты в городе увеличился на 15% по сравнению с 2024-м, а в первом квартале 2026-го цена квадратного метра в премиум-сегменте достигла 1,28 млн руб., прибавив 13,3%», — сказал директор по стратегическим инвестициям AVA Group.
Он отметил, что новые проекты в данном сегменте будут заметнее отличаться по локациям. Так, в Центральном Сочи, вблизи Сириуса, в Красной Поляне и в других статусных точках сегмент будет развиваться как ограниченный по объему видовой и насыщенный сервисами. В более массовых прибрежных локациях Юга сегмент будет напоминать формат сервисных резиденций и апарт-комплексов гостиничного типа.
«Иными словами, где-то это будет статусное жилье для собственного использования, а где-то — инвестиционный или смешанный курортный формат», — заключил представитель AVA.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», ранее эксперт назвал города Юга, где будет развиваться жилье бизнес-класса.
