В Ростове-на-Дону разрыв в цене квадратного метра между новостройками и готовым жильем уменьшился до 14%. Об этом свидетельствуют данные обзора «Циан».
«Устойчивость тренда будет зависеть от ситуации на рынке новостроек, где есть как внутренние факторы роста цен — изменение структуры предложения в пользу более дорогих проектов, строительная инфляция, так и ожидания ускорения их индексации при восстановлении спроса после снижения ключевой ставки», — отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
В мае 2026 года средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке донской столицы составила 164 тыс. рублей, снизившись на 6% с начала года. На вторичке цена достигла 144 тыс. рублей, потеряв всего 1,1%.
Максимальный разрыв между сегментами зафиксирован в Новокузнецке — 70%, Барнауле — 61%, Тольятти — 48%. Минимальная разница в цене — в Ставрополе (2%) и Владивостоке (4%).
В среднем по России в городах-миллионниках новостройки остаются дороже готового жилья на 23%.
Как писала «Деловая газета.Юг», новостройки Дона оказались на 37% дешевле, чем в среднем по России.
