В Ростове-на-Дону самым дорогим районом для покупки жилья на вторичном рынке стал Кировский – средняя стоимость «квадрата» составила 201,3 тыс. рублей. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на пресс-службу «Циан».
«При этом наметились перспективы постепенного снижения ставок и спрос начал оживать, но он все равно отстает от накопленного объема предложения, и высокая конкуренция за покупателя сейчас сдерживает рост цен даже на волне увеличивающегося спроса», — сказал аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
По словам аналитика, сдержанный рост цен связан с дорогой рыночной ипотекой. В Ленинском районе стоимость «квадрата» составила 187,7 тыс. рублей (+5% к прошлому году), в Пролетарском – 147,8 тыс. (+5%), в Октябрьском – 136,4 тыс. (+2%), в Железнодорожном – 134,7 тыс. (+4%), в Советском – 128 тыс. (+4%), в Ворошиловском – 125,9 тыс. (+2%). Наименьшая цена зафиксирована в Первомайском районе – 111 тыс. рублей за кв. метр (-1%).
Наибольшее предложение квартир на вторичном рынке представлено в Советском районе – более 1 тыс. лотов, наименьшее – в Ленинском (332 квартиры). По итогам первого полугодия 2026 года в Ростове-на-Дону совершено 6,5 тыс. сделок по покупке недвижимости на вторичном рынке – на 12% больше, чем годом ранее (5,8 тыс.).
Как писала «Деловая газета.Юг», в Ростове-на-Дону разрыв в цене квадратного метра между новостройками и готовым жильем уменьшился до 14%. При этом в среднем по России в городах-миллионниках новостройки остаются дороже готового жилья на 23%.
