ООО «СЗ-1 «ЮСИ — Дон», которая входит в группу «ЮгСтройИнвест», предоставят земельный участок на проспекте Шолохова в Ростове-на-Дону в аренду без проведения торгов. На участке планируют разместить здание научно-исследовательской молекулярно-генетической лаборатории. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.
Речь идет о земельном участке площадью почти 9,6 тыс. кв. метров в районе старого аэропорта.
Участок находится в муниципальной собственности, но его планируют передать девелоперу в аренду без торгов, поскольку объект лаборатории признали социально значимым. Срок аренды — 13 месяцев. Позднее стороны должны будут привести вид разрешенного использования земли в соответствие с утвержденной документацией по планировке территории. Сейчас, согласно публичной кадастровой карте, вид разрешенного использования участка – деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), гостиничное обслуживание.
В договоре аренды пропишут запрет на субаренду и передачу прав третьим лицам. Если застройщик не выполнит обязательства, администрация может расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Напомним, микрорайон «Новый Ростов» реализуют в районе старого аэропорта в рамках механизма комплексного развития территории.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что объем инвестиций в проект КРТ «Новый Ростов» оценивают в 132 млрд рублей. По данным на август 2026 года, инвестор уже ввел 24 МКД (319,6 тыс. кв. метров), в этом году планируют возвести еще 7 домов (92,3 тыс. кв. метров). Также запроектированы 6 школ на более 6,5 тыс. учащихся, 11 детсадов на 2,8 тыс. мест, более 84 га парков и скверов.
В Ростове-на-Дону у старого аэропорта планируют разместить научную лабораторию
Девелопер обратился с просьбой о передаче земли к донским властям в конце июня
