В Краснодарском крае и Ростовской области объем выданных ипотечных кредитов на рынке вторичного жилья за первые 4 месяца 2026 года достиг 35,9 млрд рублей, что на 175% больше аналогичного периода 2025 года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на старшего проектного лидера лидер Frank RG, руководитель проекта «Ипотека» Ольгу Филиппову.
Как отметила Филиппова, в первой трети 2026 года доля сделок на вторичном рынке жилья достигла 33,8%, что на 12,4 процентных пункта (п. п.) больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В период с января по апрель 2026 года на долю Краснодарского края и Ростовской области пришлось 59,2% ипотечных кредитов, выданных на покупку первичного жилья. Этот показатель снизился на 10,4 п.п. относительно аналогичного периода 2025 года, когда он составлял 69,6%.
«Активный рост объема выдач ипотечных кредитов, в первую очередь, вызван январским ажиотажным спросом на семейную ипотеку, когда заемщики стремились получить средства до ужесточения условий по программе с 1 февраля 2026 года. Так, на январь 2026 года приходится порядка трети (32,2%) всех выдач за четыре месяца 2026 года. Также на увеличение объема выдач в 2026 году повлияли низкая база прошлого года и снижение ключевой ставки Банка России, что привело к увеличению доступности покупки жилья в ипотеку по рыночным программам», — рассказала Ольга Филиппова на форуме «Движение» в Сочи.
В первые четыре месяца 2026 года средний размер ипотечного займа составил 4,5 млн рублей. Это на 2,2% ниже показателя аналогичного периода 2025 года (4,6 млн рублей). По мнению эксперта, подобная динамика может быть обусловлена увеличением доли сделок с вторичным жильем в общем объеме кредитования.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в январе-марте 2026 года средний размер выданного ипотечного жилищного кредита (ИЖК) составил 4,8 млн рублей, что на 12,7% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
