Застройщики Ростовской области вывели на местный рынок почти вдвое больше проектов в 2026 году, чем годом ранее. Об этом в ходе круглого стола «Ведомости Юг» рассказал первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев.
По мнению замглавы ведомства, такая динамика связана, прежде всего, с переходом к реализации проектов в рамках комплексного развития территорий(КРТ).
«Можно сказать и по объему выводимых на рынок новых проектов. За текущий период 2026 года их больше практически в два раза, чем в прошлом году, на 200 тыс. кв. м. Что обеспечено, в том числе, благодаря реализации механизма комплексного развития территорий, в том числе по инициативе правообладателей», — отметил спикер.
Сергей Вифлянцев добавил, что порядок внесения компенсационного взноса был утвержден в 2026 году. Согласно этому порядку, там, где есть обеспеченность инфраструктурой, и застройщик может подтвердить, что она есть, он будет платить компенсационную нагрузку. Там, где он не сможет этого сделать, он будет реализовывать проекты социальных объектов в составе своих проектов.
На сегодняшний день застройщики реализуют в Ростовской области 12 проектов КРТ, из них по инициативе правообладателей реализуют пять. По ряду проектов ведется проработка применения механизма компенсационного сбора, первые инвесторы воспользуются механизмом в текущем году.
Ранее сообщалось, что в Ростовской области в стадии проработки — проекты пяти договоров о КРТ в Ростове и Аксае на 0,5 млн кв. м жилья.
