В Ростовской области утверждена новая методика оценки «предаварийности» жилых домов для включения в границы комплексного развития территорий, пишет Домостройдон.ру со ссылкой на министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергея Куца.
«Ключевым шагом на этом пути стало принятие постановления № 164, которым утверждены критерии оценки «предаварийности» жилой застройки. Сегодня программа для расселения аварийного фонда уже реализуется в крупнейших муниципальных образованиях Ростовской области, которые были определены как пилотные для внедрения новых механизмов градостроительного регулирования и КРТ», — пояснил глава ведомства.
По словам Сергея Куца, постановление регионального правительства вступило в силу 2 марта 2026 года. Документ устанавливает четкие правила работы с объектами, которые пока не признаны аварийными, но уже имеют высокий уровень износа. Пилотными территориями стали: Ростов-на-Дону и Батайск, а также Аксайский и Мясниковский районы.
Помимо нормативной базы, в регионе создают цифровую систему мониторинга состояния жилого фонда. Внедрение пилотных модулей в Ростове и Батайске запланировано на второе полугодие 2026 года, а полноценный запуск системы с интерактивными картами для жителей и доступом для профильных ведомств ожидается к концу 2027 года.
По словам Сергея Куца, система позволит в режиме реального времени отслеживать динамику износа зданий, выявлять объекты в «предаварийном» состоянии, и оперативно включать их в программы КРТ.
Как писала «Деловая газета.Юг», в Ростове подрядчик выполнил первичные протиаварийные работы на Доме с ангелами.
