Жителям Сочи для внесения первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье необходима сумма, эквивалентная 29 среднемесячным зарплатам. За год данный показатель сократился на 13 среднемесячных зарплат. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование платформы «Циан».
По данному показателю Сочи стал лидером среди крупных городов страны. По мнению экспертов, высокая стоимость жилья на курорте обусловлена спросом со стороны покупателей из других регионов РФ, в то время как уровень доходов местных жителей ниже динамики роста стоимости жилья.
В топ-5 по стоимости также вошли Санкт-Петербург (20 зарплат), Москва (19), Казань (18), Калининград, Нижний Новгород и Чебоксары (по 16 зарплат)
В среднем жителям крупных городов РФ для формирования первоначального взноса необходимо отложить 13 среднемесячных зарплат. В сравнении с 2022 годом данный показатель снизился на 3. По данным аналитиков, сокращение срока накопления связано, прежде всего, с опережающим ростом доходов населения.
«Дальнейшая ситуация будет зависеть от того, смогут ли доходы населения расти быстрее стоимости квартир. Зарплаты уже не увеличиваются так же быстро, как в предыдущие два-три года, поэтому наиболее вероятны два расклада: либо показатель стабилизируется на текущем уровне (если темпы роста цен и зарплат останутся сопоставимыми), либо срок накопления будет увеличиваться (если квартиры будут дорожать быстрее)», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», число сделок с жильем в Сочи к концу 2027 года может увеличиться втрое.
