В Сочи каждый месяц заключается около 50 сделок с недвижимостью, однако к концу 2027 года их число может увеличиться до 150. Таким образом, показатель вырастет на 200% по сравнению с текущим уровнем. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на коммерческого директора проекта «Луиджи» Андрея Василькова.
«Рост пойдет. Он не будет таким стремительным, как это было в 2021-2022 годах. Это будет постепенное увеличение спроса в ближайшие пару лет на 30-40% относительно текущих показателей. До 150 сделок Сочи спокойно может выйти к концу следующего года», — отметил Васильков в интервью телестудии РБК ТВ Юг и «Метрикс Девеломент» на форуме «Движение» в Сочи.
По его словам, текущий показатель в 50 сделок сохраняется на протяжении примерно полугода. Дальнейшего сокращения числа транзакций и сужения емкости рынка не ожидается.
«В первом полугодии 2024 года в Сочи в среднем заключалось порядка 350 сделок, включая апартаменты и жилье. Сейчас средний ежемесячный показатель продаж — порядка 50 сделок. <…> Это как раз и есть отражение доверия потенциальных покупателей. С точки зрения стоимости квадратного метра, за это же время она не снизилась, даже немного увеличилась. Наверное, за счет того, что в основном формат премиального жилья Сочи неплохо себя чувствует. Он так или иначе продается», — добавил Васильков.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Сочи стоимость 1 кв. метра вторичного жилья в январе-июне 2026 года составила 306,1 тыс. рублей, по итогам полугодия данный показатель сократился на 0,9%. По стоимости «квадрата» такого жилья Сочи занял второе место среди крупных городов РФ.
