В городе Сочи объем вводимого жилья снизился на 38%: в 2024 г. ввели 180 тыс. кв. метров, в 2025 г. – 130 тыс. кв. метров. Снижение интенсивности застройки курорта объясняется тем, что в городе «достаточно квадратных метров для комфортного проживания горожан», приводит слова сочинского мэра Андрея Прошунина с его пресс-конференции РБК Краснодар.
Сообщается, что в 2025 г. из 23 разрешений на строительство новых объектов на территории города только два касались коммерческого жилья.
«У меня возникал вопрос: можем ли мы посчитать баланс квадратных метров в введенных в эксплуатацию домах и количество людей, которые проживают в городе либо нуждаются в жилье? Должен сказать, что баланс, как и в сфере водоотведения и водоснабжения, оказался неравным. Мы возводим жилье в коммерческих целях – чтобы люди приезжали и тратили деньги. При этом они не остаются жить в жилых комплексах. Тем не менее имеющихся квадратных метров достаточно для комфортного проживания людей», – пояснил Андрей Прошунин.
Во время пресс-конференции с главой Сочи также стало известно, что для самого протяженного района – Лазаревского – разработали мастер-план. Его представят на публичное обсуждение в ближайшее время. Как отметил Андрей Прошунин, ранее эта территория не пользовалась высоким спросом из-за удаленности от аэропорта и стоимости квадратного метра.
Глава города подчеркнул, что в случае выдачи разрешений на строительство в Сочи будут создавать объекты с инженерной инфраструктурой.
На этом же мероприятии Прошунин сообщил о реализации в Сочи единой системы водоотведения. На создание системы, способной решить проблему оползней, потребуется порядка 700 млрд руб.
Также стало известно о том, когда в городе-курорте завершат корректировку Генплана и Правил землепользования и застройки. Работу над градостроительными документами закончат в 2027 г.
Ранее «Деловая газета.Юг» рассказала, что в Краснодарском крае в I кв. 2026 г. ввод жилья сократился на 65%. С января по март в регионе ввели 708 тыс. кв. метров жилья.
