Коммерческая инфраструктура на первых этажах современных жилых комплексов перестала быть конкурентным преимуществом и стала обязательным элементом новых проектов. Об этом «Деловой газете. Юг» сообщила коммерческий директор девелопера Bravo Елена Султанова.
«Формирование коммерческой инфраструктуры в формате стрит-ритейла в современных жилых комплексах из ключевого тренда в девелопменте переходит в разряд базового минимума», — сказала она.
Елена Султанова также отметила высокий спрос на коммерческие помещения со стороны предпринимателей. Такие объекты, по ее словам, чаще всего приобретают в инвестиционных целях — для последующей перепродажи или сдачи в аренду, а также для открытия собственного бизнеса. При этом нередко покупатели одновременно приобретают квартиру и помещение для развития семейного бизнеса рядом с домом.
«Таким образом, на территории новых микрорайонов появляются пекарни, кафе, центры детского творчества в формате семейного бизнеса, вокруг которых постепенно формируется дружное соседское комьюнити», — отметила коммерческий директор девелопера Bravo.
По данным компании, коммерческие помещения в новых ЖК заполняются достаточно быстро, поскольку предприниматели рассчитывают на стабильный пешеходный трафик за счет жителей самого комплекса.
При этом набор коммерческой инфраструктуры зависит от класса проекта, отметила Елена Султанова.
«Например, для премиальных комплексов актуальны наличие ресторанов, СПА-центров, салонов красоты. А в проектах комфорт-класса, ориентированных на семейную аудиторию, востребованы супермаркеты, кафе, пункты выдачи заказов», — сказала она.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», по мнению эксперта, ипотека и субсидии стали более доступны для коммерческой недвижимости.
